Ako nás informovala Simona Miklošovičová, hovorkyňa Tatra banky, po uplynutí doby fixácie úrokovej sadzby určí banka ďalšiu dobu fixácie úrokovej sadzby a výšku úrokovej sadzby. Pričom klientovi oznámi takto určenú ďalšiu dobu fixácie úrokovej sadzby a výšku úrokovej sadzby platnej počas tejto doby fixácie úrokovej sadzby, ako aj výšku splátky alebo splátky úrokov písomným oznámením najneskôr dva mesiace pred termínom. “Klient môže banke kedykoľvek navrhnúť prehodnotenie dohodnutých zmluvných podmienok podaním žiadosti o zmenu úrokovej sadzby a doby jej fixácie. Takýto návrh banka individuálne posúdi a rozhodne na základe obchodných kritérií o jeho schválení či neschválení. Ak banka akceptuje návrh klienta, platnosť nadobudne podpisom dodatku k úverovej zmluve. Aktuálne je žiadosť spoplatnená kampaňovým poplatkom vo výške 99 EUR,” dodala Miklošovišová.
Podľa Dominik Miša, PR manažéra korporátnej a marketingovej komunikácie VÚB banky a.s. po každom uplynutí fixovaného obdobia počas trvania tejto zmluvy k hypotekárnemu úveru je banka oprávnená stanoviť novú fixovanú úrokovú sadzbu na obdobie, ktorého dĺžka je vždy zhodná s dĺžkou fixovaného obdobia. “Dôvodom na úpravu úrokovej sadzby je zmena na finančnom alebo bankovom trhu objektívne ovplyvňujúca poskytovanie úverov na bývanie s prihliadnutím na rizikový profil klienta ako aj jeho celkovú platobnú disciplínu. Uvedené faktory majú vplyv na konečnú ponuku, respektíve výšku úrokovej sadzby na ďalšie fixované obdobie. Pre klientov, ktorí nie sú spokojní s ponukou banky, prípadne uvažujú o predčasnom splatení úveru je možné individuálne prehodnotenie, v závislosti od aktuálnej ponuky banky,“ povedal Miša.
Či zostane klientovi po skončení aktuálne platnej nízkej fixácii jej výška aj v ďalšom období splácania úveru či hypotéky, alebo mu výšku úrokov banka automaticky zmení, to záleží iba na banke. “Sadzbu na najbližšie obdobie určí banka. Výška úrokovej sadzby je určovaná bankou pre každého klienta individuálne a rozhodnutie je na klientovi. Mal by si zvážiť všetky možnosti. Môže tiež požiadať svoju banku o prehodnotenie zmluvných podmienok, ktoré banka následne posúdi. Aktuálne môžu klienti získať úrokovú sadzbu od 3,59% p.a. pri 1 ročnej fixácii. Aktuálne obľúbenou fixáciou u klientov je 3 ročná a 5 ročná fixácia úrokovej sadzby,” zdôraznila Miklošovičová z Tatra banky.