Vzácny mobiliár
Učilište je vyskladané z komplexu budov, ktoré boli spojené presklenou chodbou. Na pozemkoch sa nachádza bazén, telocvičňa, strojárske haly určené na prax, či dokonca internát Hviezda. A hoci prešli len tri roky od doby, kedy priestory nie sú chránené, vandalom, či ľuďom, ktorí sú na obdobný spôsob života zvyknutí, to stačí na to, aby z objektu ukradli všetko, čo sa dá speňažiť a dostali ho tak do alarmujúceho stavu. V škole sa svojho času nachádzal aj simulátor lokomotívy na ktorom sa učni učili riadiť a iné technické vybavenie, ktoré Ministerstvo vnútra, ktoré pozemky vlastní nechalo napospas. „Po ukončení tohto procesu zostal v objekte iba neupotrebiteľný majetok, s ktorým sa nakladalo podľa zákona o správe majetku štátu,“ upresnila Eliášová. My sme sa však boli v budove pozrieť aj v časovom období, kedy areál začal pustnúť a nešlo teda ani zďaleka len o “neupotrebiteľný majetok”. Súčasťou objektu bol napríklad rušeň BN 60H, ktorý bol v roku 2020 darovaný Technickému múzeu v Košiciach. O vybavenosti školy svedčila napríklad aj knižnica v ktorej sa nachádzali učebnice, z ktorých sa žiaci na mnohých školách učia dodnes. Predstavte si to tak, akoby jedného dňa lusknutím prstu zmizli z tried všetci žiaci, no lavice, stoličky a všetok nábytok ostali na svojom mieste.
„Táto diskusia k článku, kde sú zodpovední upozorňovaní na stále sa zhoršujúci stav je tu dva roky! Celú dobu sa jedni vyhovárajú na druhých, druhí na tretích a tretí zase na prvých a po dvoch rokoch sa dozvieme, že MVSR ešte len do budúcna pripravuje analýzu, či sa vlastne s týmto komplexom začne niečo riešiť?..“
Prístup z každej strany
Riešili sme aj nevyhovujúci stav budovy po statickej stránke, keďže v objekte viackrát vypukol požiar, Najväčšie z nich prepukli v priestoroch jedálne a bývalej spoločenskej miestnosti. „Vyhorený je aj niekdajší 2-izbový byt v zadnej časti. A zhorených je ešte oveľa viac miestností, horí tam hádam každý týždeň,“ napísal jeden z občanov na odkaz pre starostu ešte pred troma rokmi. Opakované požiare nám potvrdil aj „miestny usadlík“, ktorému pri jednom z nich zrejme zhorela tvár. Na prvý pohľad preto vyzeral dosť desivo, no v skutočnosti to bol slušný pán, ktorý si od prichádzajúcich ľudí pýta nejaké tie drobné. To, že v areáli viac-menej žije mu nemožno zazlievať, prístup tam totiž má z každej strany. Iný názor na situáciu má znova rezort vnútra, ktorý si myslí, že areál je dobre zabezpečený, „Objekty sú uzamknuté a okolo areálu sa častejšie pohybujú policajné hliadky.“ V minulosti bol objekt naozaj chránený elektrickým zabezpečovacím systémom. Avšak kvôli falošným poplachom spôsobovaným najmä vtáctvom, ale aj poškodzovaniu systému nepovolanými osobami, ministerstvo rozhodlo o jeho demontáži, a to pre vysoké náklady na opravy i prevádzku. O súčasnej „zabezpečenosti“ budovy si môžete urobiť vlastný názor z fotiek v priloženej galérii.
Padajúce stropy
Inak tomu nebolo, ani po statickej stránke, kde taktiež ministerstvo spočiatku nevidelo problém, „Centrum podpory MV SR Bratislava v súčasnosti nemá informácie o narušení statiky objektu…Nemáme informácie o narušení statiky,“ argumentoval rezort s tým, že narušenie statiky je možné zistiť statickým posudkom, ktorý preukáže, či daný objekt spĺňa podmienky spoľahlivosti, bezpečnosti, používateľnosti, mechanickej odolnosti a stability stavby. V budove sú však premočené a plesňou prehnité steny, na niektorých miestach sa úplne prepadávajú stropy. A požiar zničil aj niektoré piliere medzi poschodiami. Po zaslaní fotografií o aktuálnom stave budovy a dodatočných urgenciách nám preto ministerstvo prisľúbilo, že, „V najbližšom období bude statický posudok k dispozícii.“
“Nedalo by sa na MV SR aspoň zatlačiť, nech upracú skládku, ktorú majú priamo za vstupnou bránou do areálu zo strany ihriska? Vyzerá to na zariadenie priamo z ich budov, nikto ho nemohol prehodiť tak ďaleko cez plot.”
Telekomunikačný operátor
K opustenému areálu patrí aj 11-poschodová budova schátranej ubytovne Hviezda, ktorú v minulosti využívali študenti odborného učilišťa. Na naše počudovanie je internát od druhého poschodia smerom hore zamrežovaný a po priblížení k mrežiam sa spustí hlasný alarm. Z listu vlastníctva sme sa neskôr dozvedeli, že na streche budovy ubytovne má svoje zariadenia komerčná spoločnosť telekomunikačných služieb SWAN, ktorá za zamrežovaním objektu a inštaláciou alarmu stojí. Na túto budovu sme sa preto dopytovali na samotnom ministerstve. „Na základe Dohody o primeranom znášaní nákladov na zachovanie a opravy nehnuteľností zaťažených zákonným vecným bremenom a o podmienkach využívania práv k nehnuteľnosti zodpovedajúcich zákonnému vecnému bremenu, uzatvorenej v zmysle § 66 zákona č. 351/2011..zo dňa 13.11.2019 bol SWAN upovedomený o skončení ochrany nehnuteľnosti a s tým spojeným rizikom pri prevádzke telekomunikačných zariadení,“ reagovala hovorkyňa rezortu vnútra na otázky v súvislosti s tým, že súkromná spoločnosť má podľa listu vlastníctva na štátnom pozemku zapísané vecné bremeno. „Spoločnosť po ukončení ochrany zo strany MV SR sa zaviazala všetky výdavky znášať na vlastné náklad,“ vysvetlila Eliášová.
Budovu ministerstvo SWAN-u podľa jej slov neprenajíma. Rezort spoločnosťou SWAN znáša vecné bremeno na zriadenie a prevádzkovanie telekomunikačného zariadenia. Aké siete, však telekomunikačný operátor v zničenej budove môže mať natiahnuté a za akým účelom ostáva otázne.
Nájomné byty?
Podľa Ministerstva vnútra existuje niekoľko návrhov riešení, ktoré budú predložené na rozhodnutie vedeniu rezortu a to zrejme samotnému ministrovi Romanovi Mikulcovi. „Jedným z nich je zámenná zmluva s účelom vysporiadania majetkovoprávnych vzťahov s Magistrátom hlavného mesta Bratislava, ktorý o nehnuteľnosť prejavil záujem,“ uzavrela hovorkyňa tlačového odboru Zuzana Eliášová. Presný zámer nám však kompetentní zatiaľ neprezradili. Podľa niektorých medializovaných informácií by však mohla byť plocha atraktívna práve pre výstavbu nájomných bytov.