BRATISLAVA – Posledný objekt v oáze zelene, ktorý ešte nepatrí mestu. Bratislavský magistrát na čele s primátorom Matúšom Vallom má záujem o kúpu budovy bývalého erotického salónu, nachádzajúcu sa v Sade Janka Kráľa. Hlavné mesto má s niekdajším „bordelom“ smelé plány a jeho využitie si vie predstaviť rôzne. Ako problémová sa však ukazuje požadovaná suma. O jej výške chce preto so súčasným vlastníkom ešte rokovať.
Budova obklopená zeleňou má za sebou bohatú minulosť. Na začiatku 90. rokov ju ľudia poznali ako cukráreň. Neskôr sa zapísala do povedomia Bratislavčanov už iným, pikantnejším spôsobom. V jej priestoroch totiž začal fungovať erotický klub Messalina. Miesto nerestí sa rýchlo stalo tŕňom v oku mnohých obyvateľov hlavného mesta, ktorí začali proti jeho existencii v jednom z najkrajších kútov Bratislavy otvorene zbrojiť. Vznikla tiež iniciatíva Vráťme dôstojnosť Sadu Janka Kráľa, ktorá volala po zrušení podniku. Výhrady voči nemu mal aj bývalý starosta Petržalky Milan Ftáčnik, ktorý ju označil za „čiernu škvrnu.“
Spor sa dlhé roky viedol aj o obmedzenie otváracej doby podniku. Záležitosťou sa zaoberal aj súd. Dnes už erotický salón v budove nefunguje. Jej ošarpaný vzhľad a pokreslené steny však nezapadajú do idylického obrazu oázy zelene v centre hlavného mesta. To by chcel práve magistrát zmeniť.
Privysoká suma
Mesto prejavilo o nehnuteľnosť záujem už koncom minulého roka. Ako však upozornil aj portál Topky.sk., cena schátranej stavby predstavovala 2,13 milióna eur. Budova je totiž v dezolátnom stave, no nachádza sa v lukratívnej časti mesta, čo bezpochyby zohráva svoju úlohu. Prvotná suma, akou majiteľ objekt ohodnotil, je však pre mesto momentálne privysoká. „Naďalej máme o budovu záujem, preto pokračujeme v rokovaniach a súčasného majiteľa sme vyzvali na zváženie zreálnenia ceny,“ uviedli.
Mesto si tiež nechalo vypracovať odborné analýzy na ocenenie predmetného majetku. Jedná sa o posledný objekt v jednom z najznámejších bratislavských parkov, ktorý ešte nie je v rukách hlavného mesta. V prípade jeho kúpy s ním má veľké plány. „Magistrát v Sade Janka Kráľa pristúpil ku komplexnej revitalizácii dlho zanedbávanej zelene a mobiliáru a má záujem využiť samotný objekt na citlivé doplnenie nevyhnutnej vybavenosti parku pre zvýšenie komfortu návštevníčok a návštevníkov parku,“ vysvetlili. Priblížili, že ísť môže napríklad o verejné a udržiavané sociálne zariadenie, cenovo dostupné občerstvenie, či zázemie pre verejné kultúrne podujatia.
Majú aj plán “B”
Mesto pripúšťa aj možnosť, že niekdajší slávny erotický salón v ich rukách neskončí. Aj v takom prípade chce však striktne dohliadať na dodržiavanie funkčného využitia tohto územia. „Podľa územného plánu je možné v lokalite Sadu Janka Kráľa umiestňovať vodné plochy, pobytové lúky, ihriská a hracie plochy, drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou areálu, náučné chodníky, turistické a cyklistické trasy či zariadenia pre obsluhu územia,“ uviedli. Za neprípustné je podľa nich považované napríklad umiestňovanie parkovacích garáží nad terénom, stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou lokality. „Striktne budeme posudzovať možné zmeny objektu, jeho kvalitu či prípadné zvýšenie podlahovej plochy zvýšením zastavenej plochy alebo podlažnosti,“ tvrdia.
Zásadne obmedziť chcú v takom prípade aj prístup vozidiel k budove. „Doteraz bol ako jediný prístup využívaný chodník pod Mostom SNP,“ uviedli. V tejto súvislosti tiež upozornili na skutočnosť, že vlastníkom všetkých okolitých pozemkov je mesto a žiaden z nich sa nechystá predať. Ako vlastník parku majú v pláne tiež požiadať Mestskú časť Bratislava-Petržalka o opatrný prístup pri schvaľovaní prevádzkovej doby zariadenia. Magistrát upozornil, že s nonstop prevádzkou súhlasiť nebudú.
