BRATISLAVA – Hoci len nedávno na Slovensku vyrástol prvý mrakodrap, už sa kreslia plány na vežu, ktorá ho hravo zatieni. S výškou 250 metrov by sa stala 4. najvyššou budovou v Európskej únii. Panorámu Bratislavy v najbližších rokoch zmenia aj ďalšie veže presahujúce 100 metrov.
Bratislava rastie do výšky. Jej nová 250-metrová dominanta môže vyrásť pri moste Apollo. S veľkým náskokom by išlo o najvyššiu budovu na Slovensku. Developer zóny Eurovea City predstavil koncept ultraštíhlej veže, pripomínajúci newyorskú dominantu, budovu 432 Park Avenue.
To, že plán, o ktorom informácie na verejnosť prvýkrát prenikli minulý rok, je stále aktuálny, potvrdzuje developer. J&T Real Estate momentálne testuje, či do lokality Eurovea zapadne aj 250-metrový mrakodrap. “Myslíme si, že z hľadiska služieb a ostatnej vybavenosti je už celé územie dostatočne saturované. Je tam všetkého dostatok, pokiaľ ide o kancelárie, služby, a treba tam priniesť znova bývanie, aby sme vedeli budovať mesto krátkych vzdialeností,” vysvetlil pre Denník N šéf J&T Real Estate Pavel Pelikán, prečo zvažujú postaviť rezidenčnú vežu namiesto pôvodne plánovanej kancelárskej.
Ako dodal, analyzujú, ako by ešte nezastavané územie vedeli využiť na doplnenie bývania. “Hráme sa s kompozíciou, s možnosťami osadenia ďalšej zástavby a testujeme dom s výškou 250 metrov, ktorý bude, samozrejme, aj technicky a konštrukčne mimoriadne náročný,” povedal Pelikán.
Rovnaký developer stojí aj za dnes najvyššou budovou v Bratislave, rozostavanou Eurovea Tower so 168 metrami. Tá u nás ako prvá prekonala magickú métu 150 metrov, ktorá je všeobecne uznávanou hranicou, pri ktorej možno hovoriť o mrakodrape.
O tom, či sa plán premení na realitu, nezávisí iba od developera. Otázne je, aké stanovisko by k projektu zaujalo mesto, ktoré môže stavbu stopnúť. S výškou 250 metrov by bol bratislavský mrakodrap štvrtou najvyššou stavbou v rámci Európskej únie. Prvá priečka v tomto rebríčku má taktiež slovenský rukopis, varšavský Varso Tower (310 metrov) realizovala developerská spoločnosť HB Reavis.
Bratislava sa zmení na nepoznanie
Nech už bude budúcnosť projektu akákoľvek, Bratislava tak či onak smeruje k ďalšiemu zahusteniu vežami. Do roku 2030 bude v tomto smere mesto pravdepodobne na nespoznanie – kompletne dobudovaná by mala byť Zóna Chalupkova, výstavba bude napredovať popri Mlynských nivách, začne sa urbanizácia v oblasti Nového Lida a Petržalka bude rozvíjať svoje lokálne centrá, uvádza portál yimba.sk, ktorý spísal postavené i plánované veže v Bratislave.
Na papieri či v realizácii sú projekty Klingerka III (141 m), Ryba (120+ m), Sky Park Tower (120 m), Danubius Two (118 m), Nová Matadorka (118 m), Portum (115 m) či SOHO Petržalka (115 m).
Bratislava tak nasleduje európske trendy. Chystané projekty majú ambíciu pretvoriť centrum slovenskej hlavného mesta na „downtown“, aký poznáme napríklad z Londýna. Ak sa vybudujú všetky plánované výškové budovy, okolie zjazdu z Mosta Apollo do centra mesta bude vežiakmi vyplnené tak nahusto, že v strednej Európe mu bude môcť konkurovať iba Varšava.
Američania idú na SLOVENSKU stavať nové JADROVÉ ELEKTRÁRNE: Už sme podpísali DOHODY! Prezradili TERMÍN spustenia