BRATISLAVA – V odľahlej, ale o to vyhľadávanejšej mestskej časti Bratislavy Devínska Nová Ves, sa v posledných rokoch roztrhlo vrece s novými záujemcami na čoraz inovatívnejšie projekty. Najnovšie by tam mal vyrásť polyfunkčný komplex s viac ako 400 bytmi.
Mestská časť Devínska Nová Ves by sa v najbližšom období mala rapídne rozrásť. Investorská firma ISPK s jediným spoločníkom ITB Development ju totiž plánujú úplne zmeniť v rámci projektu Nová Devínska. Chcú do nej investovať až 55 miliónov eur. Výstavba je navrhnutá na nevyužívanom a neoplotenom, pôvodne poľnohospodárskom pozemku v mierne svahovitom teréne.
Pribudne aj hotel či cyklochodník
V mestskej časti by tak pribudla ponuka na bývanie, prechodné ubytovanie (Garni hotel) doplnené o občiansku vybavenosť s materskou školou a administratívu. Informovali o tom Hospodárske noviny. Projekt plánujú pri ulici Jána Jonáša neďaleko automobilky Volkswagen, nadväzovať má na štvrť Bory, ktorú developuje Penta.
Polyfunkčný komplex je rozdelený na dva hlavné celky – na primárne rezidenčnú časť v podobe navrhovaných šiestich blokov (objektov) so spoločnou podzemnou garážou na prvom a druhom nadzemnom podlaží, centrálnou komunikačnou osou a medziblokovými pokojnými plochami. Druhou časťou sú plochy občianskej vybavenosti v rámci objektu G riešeného ako Garni hotel so zázemím a podzemnou garážou s dvomi podzemnými podlažiami.
Viac ako 450 bytov
Čo je však najdôležitejšie, v rámci projektu Nová Devínska by v mestskej časti mohlo pribudnúť až 468 nájomných bytov a 116 apartmánov. Jednotlivé bytovky by mohli mať 7 až 8 nadzemných podlaží. Čo sa týka izbovosti, v súčasnosti sa predpokladá s umiestnením až 310 jedno- až dvojizbových bytov, z čoho je zrejmá orientácia na strednú triedu. Trojizbových bytov má byť 148, štvorizbových len 10.
S pribúdajúcimi bytmi bude potrebné vyriešiť aj otázku parkovania. V podzemných garážach by malo byť umiestnených 665 stojísk, na povrchu 202, celkovo ich tak bude 867. Norma pritom žiada len 787 miest na parkovanie. Súčasťou zámeru je aj výstavba cykloinfraštruktúry, jednak v podobe cyklotrasy pozdĺž Ulice Jána Jonáša, ale aj vnútri areálu, ktoré budú doplnené o parkovanie bicyklov.
Projekt je aktuálne v štádiu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Predpokladaný termín začatia výstavby investor predpokladá v roku 2026 a jeho ukončenie v roku 2029.